Manaranche
Agence partenaire · Arles
1 / 9
Appartement T2 de 42 m² à Arles
Arles (13)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 56 m² avec terrasse à Arles, à vendre
« Hyper centre Arles - T2 56 m² avec terrasse »
Arles
Appartement · 56 m² · 2 pièces
Arles (13200)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
2 857 € / m²
Réf. GNI563811
56 m²habitables
1chambre
2eétage
- Terrasse
Description
En exclusivité, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage de 56 m² habitables sa terrasse dominante. Appartement lumineux de part son exposition Ouest et ses grandes fenêtres, dégagement avec 2 grands placards, cuisine indépendante avec 2 ouvertures dont 1 porte-fenêtre sur terrasse, wc séparé. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui dispose d'ors et déjà de 2 climatisations réversibles. Commerces au pied de l'immeuble. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56 m²
- Surface loi Carrez
- 56 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563811
Énergie et climat
Consommation : 163 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 240 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
18 juillet 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000008571
Surface (loi Carrez)
56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Manaranche
Arles
Thierry MORCHAIN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 68 60 99 99
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 542 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 076 à 3 152 €/m²
- Ventes
- 403 ventes (2024 : 184 · 2025 : 219)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 857 €/m²
- Prix médian au m² : +2,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
999 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 280 €
Coût des intérêts
67 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T2 de 33 m² avec terrasse à Mouriès
Mouriès (13)
- 33 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
123 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Manaranche
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Appartement T3 de 74 m² à Arles
Arles (13)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Manaranche
Agence partenaire · Arles
1 / 11Appartement T3 de 74 m² à Arles
Arles (13)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
234 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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