Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 12
Appartement T4 de 65 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 65 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 73 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon T4 de 73m2, avec cave privative »
Avignon
Appartement · 73 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente106 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 297 € de frais d’acquisition estimés
1 452 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026
Réf. GNI241
73 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
Description
Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 situé sur Avignon en ceinture verte, de 73m2 en fond d'impasse au calme. Cet appartement se compose d'une entrée ,d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains d'une buanderie, de deux chambres , d'un dressing et d'un wc indépendant.
Il est équipé d'huisserie pvc double vitrage, de volets métallique, d'un chauffage centrale une chaudière gaz de ville de 2010 et d'une climatisation reversible dans le salon. Possibilité de se garer sur le parking de la copropriété et une cave privative pour le stockage.
Le prix est de 115 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Il est équipé d'huisserie pvc double vitrage, de volets métallique, d'un chauffage centrale une chaudière gaz de ville de 2010 et d'une climatisation reversible dans le salon. Possibilité de se garer sur le parking de la copropriété et une cave privative pour le stockage.
Le prix est de 115 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface loi Carrez
- 73 m²
- Séjour
- 27 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1965
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 10 octobre 2026
- Référence
- GNI241
Énergie et climat
Consommation : 138 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 118 € et 1 512 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 mars 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
41
Montant moyen annuel des charges
1 088 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
106 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 225 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Valerie LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Accord Immo Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 452 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
663 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 114 297 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 297 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
106 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 297 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
114 297 €
Coût des intérêts
44 793 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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