Villeneuve Immobilier
Agence partenaire · Les Angles
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Appartement T4 de 92 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 92 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
128 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 82 m² à Avignon, à vendre
« À vendre : Appartement 4 pièces à Avignon »
Avignon
Appartement · 82 m² · 4 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente138 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 694 € de frais d’acquisition estimés
1 689 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 juillet 2026
Réf. GNI482317
82 m²habitables
2chambres
2eétage
- Balcon
- Cave
- Ascenseur
Description
Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Avignon. Ce bien, référencé 488, est proposé à la vente au prix de 143 500 . Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 29 m² vous offrira un espace de vie agréable. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la Gare d'Avignon Sud et plusieurs écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez AGENCY IMMOBILIER pour plus d'informations ! Jessica BOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888042959 - AVIGNON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82 m²
- Surface loi Carrez
- 82 m²
- Séjour
- 29 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI482317
Énergie et climat
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 090 € et 1 540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
12 mai 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
96
Montant moyen annuel des charges
1 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
138 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface (loi Carrez)
82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 20 24 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 689 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 194 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 694 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
138 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 694 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 194 €
Coût des intérêts
58 470 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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