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Appartement T4 de 91 m² avec garage à Bezons — photo 1 sur 16
À vendre

Appartement T4 de 91 m² avec garage à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 4 pièces 91.22 m2 »

Bezons

Appartement · 91,22 m² · 4 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente259 000 €Honoraires inclus : 4,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 248 991 €)+ environ 18 845 € de frais d’acquisition estimés

2 839 € / m²

Prix en baisse depuis le 5 septembre 2026

Réf. GNI535921

  • 91,22 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 4eétage

  • 1stationnement

  • Ascenseur
  • Garage

Description

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 91,22 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, de trois chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.

Un box privatif complète ce bien pour le stationnement ou le rangement, et la copropriété dispose également de deux parkings collectifs, offrant des solutions de stationnement supplémentaires.

Situé dans un environnement recherché, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité, avec commerces, écoles, transports en commun, accès rapide aux grands axes, espaces verts, services médicaux et infrastructures publiques.

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

À visiter rapidement
L'Amirauté Immobilier - 01.30.76.50.00 - (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
91,22 m²
Surface loi Carrez
91,22 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
4
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
4e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
27 octobre 2026
Référence
GNI535921

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 296 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 530 € et 3 440 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

10 novembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

3 840 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

259 000 €

Prix hors honoraires

248 991 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 009 € TTC, soit 4,02 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

91,22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes
3 239 à 4 234 €/m²
Ventes
290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
2 730 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 611 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 277 845 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 845 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

259 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 845 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

277 845 €

Coût des intérêts

108 889 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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