Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 11
Appartement T3 de 78 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 78 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 82 m² avec terrasse à Bourg-lès-Valence, à vendre
« Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 81.89 m2 »
Bourg-lès-Valence
Appartement · 81,89 m² · 4 pièces
Bourg-lès-Valence (26500)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 835 € de frais d’acquisition estimés
2 198 € / m²
Réf. GNI569814
81,89 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
BOURG LES VALENCE, RARE ! au calme, niché dans un beau parc arboré, lumineux appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée par interphone. Grande terrasse couverte, séjour spacieux, 2 chambres + possibilité d'une 3ème, nombreux rangements. Salle de bains. Toilettes indépendants. Proche bus, écoles, collège, lycée et commerces à proximité. Cave + parking numéroté. Coup de coeur assuré. Classe Energétique avant travaux : C - GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 184 lots - dont 56 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2676.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Copropriété de 184 lots - dont 56 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2676.00 euros. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81,89 m²
- Surface loi Carrez
- 81,89 m²
- Terrasse
- 13,72 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI569814
Énergie et climat
Consommation : 166 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
1 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 317 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
81,89 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Sophie LE GALL
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Valimovia Saint Peray
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bourg-lès-Valence (26500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bourg-lès-Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 911 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 630 à 2 560 €/m²
- Ventes
- 362 ventes (2024 : 177 · 2025 : 185)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 198 €/m²
- Prix médian au m² : −4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bourg-lès-Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 118 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 192 835 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 835 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 835 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
192 835 €
Coût des intérêts
75 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Valimovia Saint Peray
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Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Valence
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- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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