Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8Appartement T4 de 108 m² avec terrasse et garage à Capbreton
Capbreton (40)
- 108 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
795 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« T4 BOUDIGAU VUE INCROYABLE »
Capbreton
Appartement · 97,37 m² · 4 pièces
Capbreton (40130)
8 576 € / m²
Réf. GNI558781
97,37 m²habitables
3chambres
2stationnements
Baignée de verdure, LE BOUDIGAU est réparti enquatre bâtiments de 2 étages seulement et deux maisonsindividuelles offrant des espaces de vie généreux tournésvers la nature.Agréables à vivre quel que soit la configuration du foyer,les appartements sont dessinés dans un souci d'éléganceet de fonctionnalité. Les multiples possibilités et facilitésde personnalisation permettent de parfaire la réalisationde votre propre univers.Ouvert sur des terrasses, balcons ou jardins, chaquelogement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur lacanopée et de la quiétude d'un environnement préservé.Placée en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayonde 15 minutes de marche maximum de tous les services,la résidence du Parc vous incite à adopter des habitudesde mobilité douce.Pour plus d'engagement, le parking souterrain permet desortir les voitures du champ visuel et ainsi les «oublier»au bénéfice de solutions de déplacement favorablesà l'environnement comme à l'entretien de la formephysique.Les cheminements sensoriels et doux créés dans lessous-bois sont en prise directe avec les voies municipalespraticables à pied ou à vélo. Selon vos envies, ils peuventégalement faire office de point de départ d'expéditionsplus lointaines grâce à leur liaison avec la Vélodysséesituée à quelques kilomètres de là. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet

Mathilde HAREL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Capbreton (40130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 230 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Capbreton
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 203 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 897 077 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
62 077 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
835 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
62 077 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
897 077 €
Coût des intérêts
351 568 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8Capbreton (40)
795 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 9Capbreton (40)
850 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 4Capbreton (40)
835 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9Capbreton (40)
850 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.