Le Roy Barre Immobilier
Agence partenaire · Hyères
1 / 6
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Hyères
Hyères (83)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
367 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 85 m² avec garage à Carqueiranne, à vendre
« Magnifique appartement centre ville »
Carqueiranne
Appartement · 85,44 m² · 4 pièces
Carqueiranne (83320)
Prix de vente468 000 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 000 €)+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
5 478 € / m²
Réf. GNI571122
85,44 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE CARQUEIRANNE
Nous vous proposons au centre ville de Carqueiranne dans une rue calme, proche de tous les commerces ce magnifique appartement T4 situé au 1er étage sur deux étages dans une résidence arborée, sécurisée et avec ascenseur.
Il est composé d'un salon avec un séjour de 33.6m2, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse. deux chambres, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau, une toilette séparée.
Vous profiterez de sa large terrasse de 13m2. Un garage de 16.2m2 électrifié avec porte automatique, situé en sous sol complète ce bien.
Ref : 2650-JM prix 468 000 Honoraire charge acquéreur Contact : Jean-Marc Fouquet O6 82 89 82 71
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 864 419
Nous vous proposons au centre ville de Carqueiranne dans une rue calme, proche de tous les commerces ce magnifique appartement T4 situé au 1er étage sur deux étages dans une résidence arborée, sécurisée et avec ascenseur.
Il est composé d'un salon avec un séjour de 33.6m2, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse. deux chambres, une salle de bains avec toilette, une salle d'eau, une toilette séparée.
Vous profiterez de sa large terrasse de 13m2. Un garage de 16.2m2 électrifié avec porte automatique, situé en sous sol complète ce bien.
Ref : 2650-JM prix 468 000 Honoraire charge acquéreur Contact : Jean-Marc Fouquet O6 82 89 82 71
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 792.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 864 419
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85,44 m²
- Surface loi Carrez
- 85,44 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2003
- Exposition
- Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571122
Énergie et climat
Consommation : 100 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 586 € et 792 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
3 décembre 2021
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
468 000 €
Prix hors honoraires
450 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
18 000 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2015 000 000 397
Surface (loi Carrez)
85,44 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Office Immobilier
La Valette-du-Var
L'Office Immobilier
Jean-Marc FOUQUET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 60 12 36 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Office Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carqueiranne (83320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carqueiranne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 125 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 287 à 6 100 €/m²
- Ventes
- 189 ventes (2024 : 86 · 2025 : 103)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 267 €/m²
- Prix médian au m² : +9,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carqueiranne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 910 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 501 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
468 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
501 675 €
Coût des intérêts
196 608 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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