Le Roy Barre Immobilier
Agence partenaire · Hyères
1 / 16
Appartement T3 de 83 m² avec terrasse à Hyères
Hyères (83)
- 83 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
350 000 €
Honoraires inclus : 6,06 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 002 €)
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Hyères, à vendre
« HYERES - GARE- Résidence Standing T3 rez de chaussée parfait état. »
Hyères
Appartement · 61,42 m² · 3 pièces
Hyères (83400)
Prix de vente367 500 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 27 588 € de frais d’acquisition estimés
5 983 € / m²
Réf. GNI306209
61,42 m²habitables
2chambres
Description
Appartement dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé en plein coeur du quartier commerçant de la gare de Hyères , en rez de chaussée.
Découvrez cet appartement de type 3 de 62m² habitable et une terrasse de 40 m² qui saura vous offrir un lieu de vie calme et agréable. Il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 11m² organisée en salon de jardin et une terrasse de 30 m² accédant directement à 2 chambres de 11 et 12 m² avec de grands placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble .
Copropriété de 79 lots d'habitation charges annuelles courantes 1068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1068.00 euros.
Idéalement situé en plein coeur du quartier commerçant de la gare de Hyères , en rez de chaussée.
Découvrez cet appartement de type 3 de 62m² habitable et une terrasse de 40 m² qui saura vous offrir un lieu de vie calme et agréable. Il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 11m² organisée en salon de jardin et une terrasse de 30 m² accédant directement à 2 chambres de 11 et 12 m² avec de grands placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage complète l'ensemble .
Copropriété de 79 lots d'habitation charges annuelles courantes 1068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1068.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 61,42 m²
- Surface loi Carrez
- 61,42 m²
- Séjour
- 26,84 m²
- Terrasse
- 40,68 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2009
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI306209
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 mai 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 068 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
367 500 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 594 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2015 000 001 939
Surface (loi Carrez)
61,42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Roy Barre Immobilier
Hyères
Le Roy Barre Immobilier
Stéphanie LE ROY BARRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 30 39 29 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Hyères (83400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Hyères
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 956 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 150 à 4 935 €/m²
- Ventes
- 1 456 ventes (2024 : 664 · 2025 : 792)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 983 €/m²
- Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hyères
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 291 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 395 088 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 588 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
367 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 588 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
395 088 €
Coût des intérêts
154 836 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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