Carry Immobilier
Agence partenaire · Carry-le-Rouet
1 / 13
Appartement T4 de 80 m² avec garage à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet (13)
- 80 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 82 m² avec terrasse à Carry-le-Rouet, à vendre
« Appartement Carry Le Rouet 3 pièce(s) 82 m2 »
Carry-le-Rouet
Appartement · 82 m² · 3 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Prix de vente415 000 €Honoraires inclus : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés
5 061 € / m²
Réf. GNI458179
82 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
Description
Exclusivité :
L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de 2012, au 3e étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bel appartement T3 de 82m² offre deux terrasses de 19 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Il se compose d'un grand séjour lumineux exposé Sud/ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisé.
Possibilité en sus d'acquérir un garage dans la résidence.
A seulement quelques minutes à pied de la plage du rouet, dans un environnement calme et recherché.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723 (2.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 943.00 euros.
L'agence Projet Immobilier Sausset vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de 2012, au 3e étage sur 5 avec ascenseur.
Ce bel appartement T3 de 82m² offre deux terrasses de 19 m² et 8 m², idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Il se compose d'un grand séjour lumineux exposé Sud/ouest, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisé.
Possibilité en sus d'acquérir un garage dans la résidence.
A seulement quelques minutes à pied de la plage du rouet, dans un environnement calme et recherché.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723 (2.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 943.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82 m²
- Surface loi Carrez
- 82 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrasses (2)
- 27 m²
- Surface totale
- 80 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2013
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI458179
Énergie et climat
Consommation : 87 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
943 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
415 000 €
Prix hors honoraires
400 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 000 € TTC, soit 3,75 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
850 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Sébastien BERTOLI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carry-le-Rouet (13620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carry-le-Rouet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 726 à 6 845 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 31 · 2025 : 44)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 878 €/m²
- Prix médian au m² : +15,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carry-le-Rouet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 581 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 444 986 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 986 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
415 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 986 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
444 986 €
Coût des intérêts
174 391 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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