Appartement T4 de 126 m² à Charly, à vendre

EXCLUSIVITE --- Offrez-vous la vie de château avec ce bel appartement de 126m2 au dernier étage du château (3ème) sans ascenseur. Une cave, un garage à vélo et 5000m2 de terrain à profiter avec un espace détente, le parc surplombant le beau village de CHARLY. A proximité immédiate du centre et des commodités TCL de la métropole, des écoles maternelles et primaires au pied du château.
Vous apprécierez derrière une entrée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres de 9 et 21m2, un espace de vie de 71m2 pouvant offrir une troisième chambre, un cellier buanderie dans la tour du château derrière la cuisine neuve encore à déballer.

Menuiseries Bois double vitrage

Appartement refait à neuf de 2025.

Charges de copropriété comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien générale des espaces verts et autres.
370/mois soit

Taxe foncière 1356

Venez découvrir votre futur cocon avec Claire BARIOUX et KOKON Immobilier.
Honoraires charge vendeurs.

Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose.

Réalisation du diagnostic: En cours
DPE : ... / GES : ...
Consommation énergie primaire : .... kWh/m²/an.
Emission gaz à effet de serre : .... kg eqCO2/m2.an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre .... et ..... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr