Appartement T4 de 77 m² avec terrasse à Colombes, à vendre

Appartement familial de 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de standing récent (2020), offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée permettant d'apercevoir le quartier de La Défense ainsi que la Tour Eiffel, offrant un environnement à la fois agréable et calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Surface habitable : 77.04 Surface terrasse : 44.12 L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 44,12 m², véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente, elle constitue un atout +++ pour cet appartement situé au dernier étage. Une double place de parking en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Le secteur scolaire représente également un avantage, avec la proximité de l'école Henri Martin et du collège Robert Paparemborde, établissements recherchés. La localisation est idéale, dans un quartier résidentiel bien desservi et proche de toutes les commodités : commerces, services et un grand centre commercial actuellement en rénovation. Côté transports, le tramway T2 se situe à environ 150 mètres et permet de rejoindre rapidement La Défense en une dizaine de minutes. La gare de Gare de La Garenne-Colombes est accessible en 10 minutes à pied et permet de rejoindre Gare Saint-Lazare en 15 minutes via la ligne L. Plusieurs lignes de bus complètent également l'offre de transport. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, grande terrasse exceptionnelle et emplacement stratégique, idéal pour une vie familiale confortable. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER 01.30.76.50.00 (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.