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Appartement T4 de 103 m² à Garches — photo 1 sur 15
À vendre

Appartement T4 de 103 m² à Garches, à vendre

« Appartement à vendre Garches »

Garches

Appartement · 103 m² · 4 pièces

Garches (92380)

Prix de vente530 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 576 € de frais d’acquisition estimés

5 146 € / m²

Réf. GNI571156

  • 103 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement

Description

APPARTEMENT T4 À GARCHES

Harry Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces d'environ 103 m², situé au calme dans le quartier de La Verboise à Garches, au sein d'une résidence de standing arborée.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement comprend un séjour de 35 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes.

Une place de stationnement extérieure complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz.
La résidence dispose d'un gardien, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Le calme, les équipements de la résidence et les volumes de l'appartement constituent les principaux atouts de ce bien.

Le bien est vendu libre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amaia Gauthier, de l'agence Harry Immobilier, au 07 50 31 25 08.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
103 m²
Surface loi Carrez
103 m²
Séjour
35 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1966

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Mise à jour le
5 novembre 2026
Référence
GNI571156

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 080 € et 2 870 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

3 mars 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

530 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI25012021000000008

Surface (loi Carrez)

103 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Harry Immobilier

Besançon

Harry Immobilier

Amaia GAUTHIER

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Localisation

Garches (92380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Garches

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 417 €/m²

La moitié des ventes
4 804 à 6 235 €/m²
Ventes
288 ventes (2024 : 120 · 2025 : 168)
Ce bien (honoraires inclus)
5 146 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Garches

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 303 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 569 576 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 576 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

530 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 576 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

569 576 €

Coût des intérêts

223 219 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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