L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 9
Appartement T3 de 72 m² à Colombes
Colombes (92)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
380 000 €
Honoraires inclus : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 364 999 €)
Appartement T4 de 92 m² à Colombes, à vendre
« Appartement Colombes 4 pièce(s) 92 m2 »
Colombes
Appartement · 91,53 m² · 4 pièces
Colombes (92700)
Prix de vente380 000 €Honoraires inclus : 4,11 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 364 999 €)+ environ 27 404 € de frais d’acquisition estimés
4 152 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 juin 2025
Réf. GNI435707
91,53 m²habitables
3chambres
1salle de bain
4eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Ascenseur
Description
Magnifique 4 pièces, lumineux - traversant et sans aucun vis à vis.
Niché au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 sécurisée et aux normes PMR.
Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée donnant sur grand espace de vie salle à manger - salon et une terrasse bien exposée (SUD) avec une belle vue dégagée sur les toits de Colombes ainsi que sur la Défense, trois chambres dont deux avec un accès direct à un balcon filant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Surface habitable : 91,53 M²
Surface terrasse : 9,61 M² et 5,48M²
DPE : D
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un emplacement parking en sous-sol.
En ce qui concerne les commodités vous êtes à 10 minutes de tramway (T2), au pied du futur T1, les commerces et les écoles sont à 5 minutes à pied.
Un véritable coup de coeur pour cet appartement familial en parfait état et proche de toutes les commodités.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Niché au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010 sécurisée et aux normes PMR.
Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée donnant sur grand espace de vie salle à manger - salon et une terrasse bien exposée (SUD) avec une belle vue dégagée sur les toits de Colombes ainsi que sur la Défense, trois chambres dont deux avec un accès direct à un balcon filant, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Surface habitable : 91,53 M²
Surface terrasse : 9,61 M² et 5,48M²
DPE : D
Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un emplacement parking en sous-sol.
En ce qui concerne les commodités vous êtes à 10 minutes de tramway (T2), au pied du futur T1, les commerces et les écoles sont à 5 minutes à pied.
Un véritable coup de coeur pour cet appartement familial en parfait état et proche de toutes les commodités.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 91,53 m²
- Surface loi Carrez
- 91,53 m²
- Séjour
- 37 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2010
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI435707
Énergie et climat
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 320 € et 1 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 décembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
70
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
380 000 €
Prix hors honoraires
364 999 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
15 001 € TTC, soit 4,11 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 756 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
91,53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Emmanuel DE ALMEIDA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Colombes (92700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Colombes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 257 à 5 667 €/m²
- Ventes
- 1 010 ventes (2024 : 417 · 2025 : 593)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 988 €/m²
- Prix médian au m² : +2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Colombes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 363 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 407 404 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 404 €
Bien ancien, Hauts-de-Seine.
Prix affiché
380 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 404 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
407 404 €
Coût des intérêts
159 663 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 309 996 €)
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus : 2,31 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 389 991 €)
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