1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 10
Appartement T5 de 104 m² avec garage à Craponne
Craponne (69)
- 104 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
350 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 97 m² à Craponne, à vendre
« Dernier étage, beau T4 de 97 m2 avec 3 chambres + balcon de »
Craponne
Appartement · 97,36 m² · 4 pièces
Craponne (69290)
Prix de vente385 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 28 879 € de frais d’acquisition estimés
3 954 € / m²
Réf. GNI575915
97,36 m²habitables
3chambres
2salles de bain
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
Description
EXCLUSIVITE CRAPONNE à proximité du centre et au calme, venez découvrir ce bel appartement de 97 m2 avec 3 chambres et un balcon de 10,40 m2 au dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine semi-ouverte et donnant accès à un balcon exposé à l'Ouest sans vis-à-vis. L'espace nuit bénéficie de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 18 m2 avec une salle de bains attenante, une 2ème salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'acquérir un ou 2 garages avec cet appartement idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité de toutes les commodités. 385 000 EUR (honoraires charge vendeurs)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 97,36 m²
- Surface loi Carrez
- 97,36 m²
- Séjour
- 37 m²
- Balcons (10)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575915
Énergie et climat
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 19 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
18 juin 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
385 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface (loi Carrez)
97,36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter 1DEPENDANCE Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Craponne (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Craponne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 944 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 596 à 4 370 €/m²
- Ventes
- 132 ventes (2024 : 59 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 954 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Craponne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 400 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 413 879 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 879 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
385 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 879 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
413 879 €
Coût des intérêts
162 201 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 10Rhone Patrimoine Immobilier
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 5
Appartement T4 de 75 m² avec terrasse et garage à Craponne
Craponne (69)
- 75 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
298 000 €
Honoraires inclus : 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 283 001 €)
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 11Appartement T5 de 137 m² avec jardin et terrasse à Craponne
Craponne (69)
- 137 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
389 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
1DEPENDANCE Immobilier
Agence partenaire · Craponne
1 / 16
Appartement T4 de 88 m² à Grézieu-la-Varenne
Grézieu-la-Varenne (69)
- 88 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.