Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
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Appartement T3 de 62 m² avec piscine et vue mer à Grasse
Grasse (06)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 80 m² avec vue mer à Grasse, à vendre
« EXCLUSIVITE - T4 Dernier étage vue mer - Terrasse - Parkings - Calme - Sud Est »
Grasse
Appartement · 80,19 m² · 4 pièces
Grasse (06130)
Prix de vente379 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 497 € de frais d’acquisition estimés
4 726 € / m²
Réf. GNI571920
80,19 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
- Vue mer
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
EXCLUSIVITE - Dans une résidence de 2024, nous vous présentons ce superbe T4 au premier et dernier étage. Bien exposé (Sud-Est), il bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle jusqu'à la mer. L'appartement de 80 m² se compose : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 30 m², 3 chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. Belle terrasse rectangulaire de 13 m² - deux parkings privatifs - une cave - calme absolu. Ouvrage sous garantie : DO et décennales. Très rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Charges environ 500€ / trimestre
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80,19 m²
- Surface loi Carrez
- 80,19 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 1 (dernier étage)
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2024
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI571920
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
379 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2019 000 043 919
Surface (loi Carrez)
80,19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elite Properties
Mouans-Sartoux
Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 726 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 352 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 405 497 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 497 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
379 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 497 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
405 497 €
Coût des intérêts
158 916 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 ch.chambres
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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