Cave
Ascenseur
Garage
Piscine
Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 6
Appartement T3 de 74 m² avec piscine et terrasse à Grasse
Grasse (06)
- 74 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 62 m² avec piscine et vue mer à Grasse, à vendre
« Superbe 3 pièces avec jardin de 150 m², garage, parking, cave, p »
Grasse
Appartement · 62 m² · 3 pièces
Grasse (06130)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 730 € de frais d’acquisition estimés
4 758 € / m²
Réf. GNI560962
62 m²habitables
2chambres
1salle de bain
152 m²de terrain
1stationnement
- Vue mer
- Cave
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Tennis
Description
Superbe 3 pièces avec jardin de 150 m², garage, parking, cave, piscine et tennis. GRASSE: En exclusivité, au sein de la très recherchée résidence Altirama, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2018. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un superbe jardin privatif d'environ 150 m², un véritable havre de paix, idéal pour recevoir, ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux chambres, une salle de bain et WC. La résidence, sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine, tennis et de magnifiques espaces verts entretenus. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement privative une cave, une annexe. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'autoroute A8. Charges 310euros par mois ( chauffage, eau chaude inclus) 16 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 62 m²
- Surface loi Carrez
- 62 m²
- Séjour
- 18,93 m²
- Terrain
- 152 m²
- Surface totale
- 62,46 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 juin 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI560962
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 5,62 m²
- Cuisine
- 8,06 m²
- Salle de séjour
- 18,93 m²
- Couloir
- 1,56 m²
- Chambre 1
- 12,42 m²
- Chambre 2
- 10,26 m²
- Salle de bain
- 4,73 m²
- WC
- 0,88 m²
- Garage
- 16,03 m²
- Cave
- 5,26 m²
- Terrain
- 152 m²
Tous les équipements
- Cave
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Tennis
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 208 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 octobre 2017 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
62 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
Agnès DUPONT
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Grasse (06130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Grasse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 987 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 399 à 3 612 €/m²
- Ventes
- 1 028 ventes (2024 : 479 · 2025 : 549)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 758 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Grasse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 831 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 315 730 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 730 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 730 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
315 730 €
Coût des intérêts
123 736 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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