Appartement T4 de 64 m² à Houilles — photo 1 sur 8

Appartement T4 de 64 m² à Houilles, à vendre

« Appartement Houilles 4 pièce(s) 70 m2 »

Houilles

Appartement · 64 m² · 4 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente299 000 €Honoraires inclus : 5,28 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 284 005 €)+ environ 21 429 € de frais d’acquisition estimés

4 672 € / m²

Réf. GNI563167

64 m²habitables
3chambres
1salle de bain

Description

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - A dix minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce très beau triplex de 64m² loi carrez et 82.48m² habitable comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée et un débarras. A l'étage : vous trouverez un séjour, double avec une cuisine Us, une salle de bains et des WC indépendant. Au second étage : un palier dessert trois chambres. Un rafraichissement est à prévoir mais ce bien dispose d'un très beau potentiel. Petite copropriété de deux lots sans charges! Ne tardez plus pour le visiter (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Procédure en cours). Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 64 m²
Surface loi Carrez: 64 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement

Conditions

En ligne depuis le: 12 juillet 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI563167

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 265 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 580 € et 2 170 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 septembre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Prix hors honoraires

284 005 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 995 € TTC, soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Taxe foncière annuelle

807 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface (loi Carrez)

64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Corentin BROMAT

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01 61 04 34 34

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 336 €/m²

La moitié des ventes: 3 648 à 5 147 €/m²
Ventes: 397 ventes (2024 : 184 · 2025 : 213)
Ce bien (hors honoraires): 4 438 €/m²

Prix médian au m² : −4,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 858 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 320 429 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 429 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 429 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

320 429 €

Coût des intérêts

125 577 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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