Appartement T3 de 55 m² à Houilles — photo 1 sur 11

Appartement T3 de 55 m² à Houilles, à vendre

« Appartement 2 chambres * Centre-Ville HOUILLES »

Houilles

Appartement · 55,31 m² · 3 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente339 000 €Honoraires inclus : 3,04 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 328 998 €)+ environ 24 748 € de frais d’acquisition estimés

6 129 € / m²

Prix en baisse depuis le 26 août 2026

Réf. GNI553796

55,31 m²habitables
2chambres
4,25 m²de terrain
4eétage

Ascenseur

Description

L'agence AFR IMMOBILIER vous propose au sein d'une résidence de standing idéalement située en plein centre-ville de HOUILLES , venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour, ouvert sur un agréable balcon, offre un espace parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes.

Pour votre confort, ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement alliant confort, modernité et proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

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Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 55,31 m²
Surface loi Carrez: 55,31 m²
Terrain: 4,25 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d’eau: 1
WC: 1
Niveaux: 4
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 4e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2019

Conditions

En ligne depuis le: 17 juin 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI553796

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 100 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 19 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

7 mars 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

160

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

339 000 €

Prix hors honoraires

328 998 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

10 002 € TTC, soit 3,04 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Houilles

Taxe foncière annuelle

1 280 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 031 924

Surface (loi Carrez)

55,31 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Houilles

Houilles

AFR Houilles

Amélie VELOSO

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Houilles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 336 €/m²

La moitié des ventes: 3 648 à 5 147 €/m²
Ventes: 397 ventes (2024 : 184 · 2025 : 213)
Ce bien (hors honoraires): 5 948 €/m²

Prix médian au m² : −4,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 110 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 363 748 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 748 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

339 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 748 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

363 748 €

Coût des intérêts

142 554 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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