Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 14
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse à Nîmes
Nîmes (30)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 93 m² avec terrasse à Lecques, à vendre
« Appartement Lecques 4 pièce(s) 93 m2 »
Lecques
Appartement · 93 m² · 4 pièces
Lecques (30250)
Prix de vente170 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
1 828 € / m²
Réf. GNI572843
93 m²habitables
3chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Digicode
- Climatisation
Description
EXCLUSIVITE LECQUES
Situé à seulement 8 min de Sommieres venez découvrir ce splendide appartement duplex de 93m² environ de type T4 entièrement rénové en 2023 avec goût et avec des matériaux de qualités. Il se situe au 1er et dernier étage d'une maison vigneronne.
Vous trouverez au 1 er niveau une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 chambres dont une avec une terrasse , buanderie (avec wc et salle d'eau).
Au 1er étage une grande chambre, coin dressing avec sa salle d'eau et son WC.
- Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités
- Double vitrage
- 3 chambres
- Clim réversible 3 splits
- Cuisine équipée
- Au calme en plein coeur du village
- Place de parking privative couvert
- Cave
Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 120.00 euros.
Situé à seulement 8 min de Sommieres venez découvrir ce splendide appartement duplex de 93m² environ de type T4 entièrement rénové en 2023 avec goût et avec des matériaux de qualités. Il se situe au 1er et dernier étage d'une maison vigneronne.
Vous trouverez au 1 er niveau une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée, 2 chambres dont une avec une terrasse , buanderie (avec wc et salle d'eau).
Au 1er étage une grande chambre, coin dressing avec sa salle d'eau et son WC.
- Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualités
- Double vitrage
- 3 chambres
- Clim réversible 3 splits
- Cuisine équipée
- Au calme en plein coeur du village
- Place de parking privative couvert
- Cave
Copropriété de 4 lots - dont 5 lots habitation. ().
Charges annuelles : 120.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 93 m²
- Surface loi Carrez
- 93 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572843
Énergie et climat
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 mai 2024
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
170 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface (loi Carrez)
93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Jérôme FAUQUIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Calvet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lecques (30250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lecques
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 957 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 574 à 2 500 €/m²
- Ventes
- 61 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 828 €/m²
- Calcul sur Lecques et 12 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lecques
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 061 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 183 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
170 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
183 018 €
Coût des intérêts
71 725 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 pièce
- 1 ch.chambre
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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