Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 8
Appartement T4 de 81 m² à Marseille 16e
Marseille 16e (13)
- 81 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
262 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² avec terrasse à Marseille 16e, à vendre
« Appartement L Estaque 3 pièce(s) 67 m2 »
Marseille 16e
Appartement · 67 m² · 3 pièces
Marseille 16e (13016)
Prix de vente318 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 937 € de frais d’acquisition estimés
4 746 € / m²
Réf. GNI567288
67 m²habitables
2chambres
- Terrasse
Description
Nichée dans une résidence prisée et intimiste de l'Estaque, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement privilégié, entre calme et panorama exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité.
Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques.
Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise.
Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité.
Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques.
Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise.
Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface loi Carrez
- 67 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567288
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
318 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 326 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2015 000 001 699
Surface (loi Carrez)
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Centre Immo
Les Pennes-Mirabeau
Mael FROMENTIN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 88 08 79 90
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 16e (13016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 746 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 983 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 341 937 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 937 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
318 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 937 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
341 937 €
Coût des intérêts
134 006 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
Lo Monaco Immo
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Appartement T4 de 84 m² au Rove
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- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
316 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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