Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 8
Appartement T4 de 76 m² à Marignane
Marignane (13)
- 76 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 70 m² à Marignane, à vendre
« Appt T4 de 70 m2 Marignane centre ville »
Marignane
Appartement · 70 m² · 4 pièces
Marignane (13700)
Prix de vente118 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 182 € de frais d’acquisition estimés
1 686 € / m²
Réf. GNI572961
70 m²habitables
3chambres
1erétage
- Cave
- Interphone
Description
L'agence Immobilière MYKASA vous propose en exclusivité, un T4 de 70 m² environ dans le centre ville de Marignane.
Il est composé d'un agréable séjour avec sa loggia , 3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine et son cellier sont à rénovés mais possède un bon potentiel.
Vous serez séduit par cet appartement , avec une entrée sécurisée ,situé à proximité de toute les commodités ( bus, docteurs, les commerces , etc.....).
Vous bénéficiez aussi d'une cave .
Taxe foncière de 711
Faible charge de copropriété .
Pour tout renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Il est composé d'un agréable séjour avec sa loggia , 3 chambres , une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine et son cellier sont à rénovés mais possède un bon potentiel.
Vous serez séduit par cet appartement , avec une entrée sécurisée ,situé à proximité de toute les commodités ( bus, docteurs, les commerces , etc.....).
Vous bénéficiez aussi d'une cave .
Taxe foncière de 711
Faible charge de copropriété .
Pour tout renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1955
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI572961
Énergie et climat
Consommation : 202 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
16 avril 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marignane (13700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marignane
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 389 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 000 à 2 857 €/m²
- Ventes
- 401 ventes (2024 : 177 · 2025 : 224)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 686 €/m²
- Prix médian au m² : +7,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marignane
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
738 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 127 182 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 182 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
118 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 182 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
127 182 €
Coût des intérêts
49 843 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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