Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 5
Appartement T2 de 49 m² à Marseille 16e
Marseille 16e (13)
- 49 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
165 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 54 m² à Marseille 16e, à vendre
« ST HENRI! Dans impasse au calme, grand T2 de 54 m² au rdc d'une maison de village ! »
Marseille 16e
Appartement · 54 m² · 2 pièces
Marseille 16e (13016)
Prix de vente138 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 657 € de frais d’acquisition estimés
2 556 € / m²
Prix en baisse depuis le 30 mai 2026
Réf. GNI494403
54 m²habitables
1chambre
Description
ST HENRI! Dans impasse au calme, grand T2 de 54 m² au rdc d'une maison de village ! Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, sde avec wc et buanderie. Idéal premier achat ou investisseur. A VOIR TRES VITE !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 54 m²
- Surface loi Carrez
- 54 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI494403
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
138 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface (loi Carrez)
54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Marseille 16e (13016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 142 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 347 à 4 026 €/m²
- Ventes
- 17 454 ventes (2024 : 7 992 · 2025 : 9 462)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 556 €/m²
- Prix médian au m² : +3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
862 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 148 657 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 657 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
138 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 657 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
148 657 €
Coût des intérêts
58 259 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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