Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 7
Appartement T3 de 58 m² à Marignane
Marignane (13)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 50 m² à Gignac-la-Nerthe, à vendre
« Appartement Gignac La Nerthe 2 pièce(s) 50 m2 »
Gignac-la-Nerthe
Appartement · 50 m² · 2 pièces
Gignac-la-Nerthe (13180)
Prix de vente142 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 952 € de frais d’acquisition estimés
2 840 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI407497
50 m²habitables
1chambre
1erétage
- Cave
Description
Venez découvrir chez Projet Immobilier ce charmant appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, dont 3 à usage d'habitation et 3 caves. Copropriété à faibles charges.
Le bien est actuellement loué 550 par mois jusqu'au 30 août 2026. La locataire, étudiante, quittera le logement à cette date.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine de rangement, ainsi que d'une seconde mezzanine dans le séjour pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une climatisation réversible.
Une cave est incluse dans la vente.
Pour plus d'informations, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo).
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 118.00 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
Le bien est actuellement loué 550 par mois jusqu'au 30 août 2026. La locataire, étudiante, quittera le logement à cette date.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine de rangement, ainsi que d'une seconde mezzanine dans le séjour pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une climatisation réversible.
Une cave est incluse dans la vente.
Pour plus d'informations, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (voir la dernière photo).
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 118.00 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 50 m²
- Surface loi Carrez
- 50 m²
- Surface totale
- 51 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 février 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI407497
Énergie et climat
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 550 € et 760 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 mai 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
118 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
142 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
50 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Mélissa LEGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gignac-la-Nerthe (13180). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gignac-la-Nerthe
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 400 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 806 à 3 672 €/m²
- Ventes
- 42 ventes (2024 : 18 · 2025 : 24)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 840 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gignac-la-Nerthe
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
887 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 152 952 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 952 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
142 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 952 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
152 952 €
Coût des intérêts
59 943 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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