Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 15
Appartement T4 de 84 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 71 m² à Martigues, à vendre
« Appartement 4 pièce(s) 71 m2 »
Martigues
Appartement · 71 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente167 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 797 € de frais d’acquisition estimés
2 352 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI570671
71 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
L'agence immobilière MYKASA vous invite à découvrir cet appartement de type 4, réaménagé en type 3, au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier de Ferrières.
Dès l'entrée, la belle pièce de vie exposée plein sud séduit par ses volumes et s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte se prolonge par une loggia, un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les nombreux rangements rendent l'appartement aussi agréable que pratique à vivre.
La résidence offre un stationnement libre et de faibles charges. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des axes autoroutiers.
Un bien à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1644.00 euros.
Dès l'entrée, la belle pièce de vie exposée plein sud séduit par ses volumes et s'ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte se prolonge par une loggia, un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les nombreux rangements rendent l'appartement aussi agréable que pratique à vivre.
La résidence offre un stationnement libre et de faibles charges. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des axes autoroutiers.
Un bien à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52.
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1644.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71 m²
- Surface loi Carrez
- 71 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 octobre 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI570671
Énergie et climat
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 380 € et 1 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
167 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 352 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 043 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 179 797 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 797 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
167 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 797 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
179 797 €
Coût des intérêts
70 463 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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