Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 11
Appartement T4 de 71 m² à Martigues
Martigues (13)
- 71 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
167 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 84 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Appartement Martigues 4 pièce(s) 83m2 »
Martigues
Appartement · 83,5 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
2 383 € / m²
Réf. GNI573007
83,5 m²habitables
3chambres
1salle de bain
5eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose en exclusivité sur le secteur de Martigues Ferrières un très bel appartement T4 de 83m².
Une spacieuse entrée avec cellier transformé en bureau s'ouvre sur une très grande et très lumineuse pièce de vie composée d'une double séjour ainsi que sa cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Cette espace, dessert une magnifique loggia totalement fermée, très ensoleillée et exposée plein SUD.
Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres avec dressing intégré.
Vous trouverez un salle de bains très fonctionnelle avec sa double douche à l'italienne donnant sur un balcon fermé qui a été transformé en buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec portail électrique, badge d'entrée dans l'immeuble. Une place de stationnement est attachée au bien, l'appartement se situe à proximité des écoles, commerces, centre ville...
COUP DE COEUR ASSURÉ! Vous serez séduit par ses belles prestations, ses beaux volumes et ses espaces rangements...
Pour tous renseignements contacter Marion au 07.88.75.83.80
Copropriété de 62 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2552.00 euros.
Une spacieuse entrée avec cellier transformé en bureau s'ouvre sur une très grande et très lumineuse pièce de vie composée d'une double séjour ainsi que sa cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Cette espace, dessert une magnifique loggia totalement fermée, très ensoleillée et exposée plein SUD.
Côté nuit, vous retrouverez 3 belles chambres avec dressing intégré.
Vous trouverez un salle de bains très fonctionnelle avec sa double douche à l'italienne donnant sur un balcon fermé qui a été transformé en buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec portail électrique, badge d'entrée dans l'immeuble. Une place de stationnement est attachée au bien, l'appartement se situe à proximité des écoles, commerces, centre ville...
COUP DE COEUR ASSURÉ! Vous serez séduit par ses belles prestations, ses beaux volumes et ses espaces rangements...
Pour tous renseignements contacter Marion au 07.88.75.83.80
Copropriété de 62 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2552.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 83,5 m²
- Surface loi Carrez
- 83,5 m²
- Terrasse
- 8 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 5e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1960
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 17 octobre 2026
- Référence
- GNI573007
Énergie et climat
Émissions : 35 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 600 € et 700 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
979 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
83,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 383 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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