Aller au contenu principal
Appartement T4 de 72 m² à Martigues — photo 1 sur 8
À vendre

Appartement T4 de 72 m² à Martigues, à vendre

« MARTIGUES JONQUIÈRES T4 DE 72,22 M2 AVEC LOGGIAS ET CAVE »

Martigues

Appartement · 72,22 m² · 4 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente179 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 13 682 € de frais d’acquisition estimés

2 479 € / m²

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI571082

  • 72,22 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • Balcon

Description

Au coeur du secteur recherché de Jonquières, découvrez cet appartement de type 4 de 72,22 m2, situé au 2? étage d'une résidence sécurisée et arborée. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon fermé permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, la luminosité de l'appartement et sa configuration offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commodités, écoles et principaux axes de Martigues. Les atouts : * Appartement T4 de 72,22 m2 * Résidence sécurisée * 2? étage * Belle pièce de vie avec cuisine ouverte * 3 chambres * Balcon / loggia * Nombreux rangements * Cave privative * Secteur Jonquières Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un intérieur à son image. À découvrir rapidement.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
72,22 m²
Surface loi Carrez
72,22 m²
Séjour
23 m²
Balcons (2)
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1974
Exposition
Nord-Ouest

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI571082

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 20 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

30 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

179 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 228 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface (loi Carrez)

72,22 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
ALINE GALIZZI

ALINE GALIZZI

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 42 06 12 92

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Martigues Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Martigues

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 726 €/m²

La moitié des ventes
2 252 à 3 452 €/m²
Ventes
559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
Ce bien (honoraires inclus)
2 479 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 117 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 192 682 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 682 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

179 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 682 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

192 682 €

Coût des intérêts

75 513 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Martigues Immobilier

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Appartement T3 de 57 m² avec garage à Martigues1 / 7
DPE non renseigné
À vendre

Appartement T3 de 57 m² avec garage à Martigues

Martigues (13)

  • 57 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

220 000 €

Honoraires inclus · répartition non communiquée

Mykasa

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Appartement T4 de 75 m² à Martigues1 / 9
DPE classe CGES classe B
À vendre

Appartement T4 de 75 m² à Martigues

Martigues (13)

  • 75 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Martigues Immobilier

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Appartement T2 de 40 m² à Martigues1 / 6
DPE non renseigné
À vendreNouveau

Appartement T2 de 40 m² à Martigues

Martigues (13)

  • 40 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

163 000 €

Honoraires inclus · répartition non communiquée

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.