Aller au contenu principal
Appartement T3 de 57 m² avec garage à Martigues — photo 1 sur 7
À vendre

Appartement T3 de 57 m² avec garage à Martigues, à vendre

« Martigues Jonquières T3 entièrement rénové avec parking pr »

Martigues

Appartement · 57,25 m² · 3 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente220 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés

3 843 € / m²

Prix en baisse depuis le 12 septembre 2026

Réf. GNI563870

  • 57,25 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Climatisation
  • Garage

Description

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Martigues, quartier Jonquières, découvrez ce charmant T3 de 57,25 m2, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine semi-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses prestations de qualité : * Rénovation complète réalisée l'année dernière * Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage * Climatisation réversible * Faibles charges de copropriété. À cela s'ajoutent un balcon ainsi qu'une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + : - Secteur très recherché de Jonquières - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage PVC et aluminium - Faibles charges - Place de parking privative Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien clé en main.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
57,25 m²
Surface loi Carrez
57,25 m²
Séjour
18 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
2010

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
22 juillet 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI563870

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Climatisation
  • Garage

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

220 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

952 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface (loi Carrez)

57,25 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
ALINE GALIZZI

ALINE GALIZZI

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 42 06 12 92

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Martigues Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Martigues

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 726 €/m²

La moitié des ventes
2 252 à 3 452 €/m²
Ventes
559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
Ce bien (honoraires inclus)
3 843 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 373 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 707 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

220 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 707 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

236 707 €

Coût des intérêts

92 766 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Martigues Immobilier

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Appartement T4 de 72 m² à Martigues1 / 8
DPE classe CGES classe C
À vendre

Appartement T4 de 72 m² à Martigues

Martigues (13)

  • 72 m²
  • 4 pièces
  • 2 ch.chambres

179 000 €

Honoraires inclus · répartition non communiquée

Mykasa

Agence partenaire · Martigues

Groupement
Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Martigues1 / 10
DPE classe CGES classe C
À vendre

Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Martigues

Martigues (13)

  • 72 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

254 000 €

Honoraires inclus : 5,83 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 008 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.