Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 13
Appartement T4 de 86 m² à Martigues
Martigues (13)
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 73 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Appartement T4 MARTIGUES 73.1m2 »
Martigues
Appartement · 73,1 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente195 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 862 € de frais d’acquisition estimés
2 668 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI556818
73,1 m²habitables
3chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
Description
Votre agence MYKASA vous propose sur Martigues cet appartement T4 de 73.1m2 dans une petite résidence récente de 2012 et sécurisée avec place de parking privative et terrasse plein sud. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence, découvrez ce bel appartement composé d'un salon séjour et cuisine ouverte, baignés par une belle lumière, avec 2 accès sur une terrasse de11 m2 sans réel vis à vis. La partie nuit n'est pas en reste avec ses 3 chambres de 10, 11 et 14m2 dont deux équipées de rangements et portes coulissantes. Une salle de bains de 4,3m2 et un wc indépendant de 2m2 complètent cet appartement. Coté confort, une climatisation très récente vous rafraichira en été. Merci de contacter Régis au 06.18.74.10.04 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73,1 m²
- Surface loi Carrez
- 73,1 m²
- Séjour
- 23,5 m²
- Terrasse
- 11,1 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2012
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 août 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI556818
Énergie et climat
Consommation : 138 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 mai 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
54
Montant moyen annuel des charges
2 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 312 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
73,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Régis DUFAU-SANSOT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 668 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 217 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 209 862 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 862 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 862 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
209 862 €
Coût des intérêts
82 246 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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