Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 7
Appartement T3 de 69 m² à Martigues
Martigues (13)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
133 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 76 m² à Martigues, à vendre
« Appartement Martigues 4 pièce(s) 76 m2 »
Martigues
Appartement · 76 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés
1 566 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 novembre 2025
Réf. GNI481531
76 m²habitables
3chambres
Description
L'agence immobilière Mykasa propose à la vente à Martigues côté Ferrière un appartement de type 4 avec loggia. Pour le jour, vous trouverez un salon et une cuisine ouverts sur une loggia exposée au sud et pour la nuit trois chambres, un grand cellier et une salle de bains. L'appartement est vendue avec une cave privative. Vous serez séduits par la proximité des écoles, des commerces et des commodités. Pour tout renseignement contactez Laurence au 07 55 74 31 52 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 76 m²
- Surface loi Carrez
- 76 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI481531
Énergie et climat
Consommation : 240 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 110 € et 1 580 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
1 janvier 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
76
Montant moyen annuel des charges
2 640 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
119 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
927 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
76 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 566 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
744 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 256 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
119 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 256 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
128 256 €
Coût des intérêts
50 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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- 1 pièce
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Honoraires à la charge du vendeur
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