Ascenseur
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 72 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² à Martigues, à vendre
« APPARTEMENT DE TYPE 3 / VUE ETANG »
Martigues
Appartement · 69,1 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente133 900 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 10 355 € de frais d’acquisition estimés
1 938 € / m²
Réf. GNI563537
69,1 m²habitables
2chambres
1salle de bain
8eétage
- Interphone
- Ascenseur
Description
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER, vous propose à la vente, un appartement de type 3 situé à Martigues, dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement, à rénover, offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une très belle vue dégagée sur l'étang, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le rangement ou le stockage. Situé dans une résidence tranquille, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un logement confortable et à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69,1 m²
- Surface loi Carrez
- 69,1 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 8e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
- Exposition
- Sud-Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI563537
Tous les équipements
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 238 kWh/m²/an
Émissions : 42 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 novembre 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 160 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
133 900 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 273 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
69,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Martigues Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 938 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
837 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 144 255 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 355 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
133 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 355 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
144 255 €
Coût des intérêts
56 534 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Appartement T2 de 55 m² à Martigues
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- 55 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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