LT Immobilier
Agence partenaire · Montreuil
1 / 10
Appartement T2 de 34 m² à Montreuil
Montreuil (93)
- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
236 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 77 m² avec terrasse à Neuilly-sur-Marne, à vendre
« Magnifique appartement avec jardin Neuilly sur Marne »
Neuilly-sur-Marne
Appartement · 77 m² · 4 pièces
Neuilly-sur-Marne (93330)
Prix de vente270 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
3 506 € / m²
Réf. GNI573624
77 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
Description
Dans un immeuble récent et bien entretenue, un appartement F4 décoré avec goût par architecte, aucun travaux, en parfait état.
L’appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à un beau jardin qui fait la totalité de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc , une cave. Une place de parking privative en sous sol complète le bien.
Le chauffage en géothermie assure un confort optimal et un excellent DPE.
Quartier résidentiel de la Maison Blanche et proche du Parc du croissant vert.
Proche des commerces, des écoles et des bus desservant la gare du RER A ou E.
Pour une visite ou plus d'infos, contactez nous.
L’appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à un beau jardin qui fait la totalité de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc , une cave. Une place de parking privative en sous sol complète le bien.
Le chauffage en géothermie assure un confort optimal et un excellent DPE.
Quartier résidentiel de la Maison Blanche et proche du Parc du croissant vert.
Proche des commerces, des écoles et des bus desservant la gare du RER A ou E.
Pour une visite ou plus d'infos, contactez nous.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77 m²
- Surface loi Carrez
- 77 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2026
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI573624
Énergie et climat
Consommation : 107 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
12 septembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
3 200 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
270 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2019 000 042 272
Surface (loi Carrez)
77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Progress Immo
Saint-Maur-des-Fossés
Progress Immo
Vincent VITORIO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 27 18 41 59
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Progress Immo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Neuilly-sur-Marne (93330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Neuilly-sur-Marne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 009 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 306 à 3 642 €/m²
- Ventes
- 307 ventes (2024 : 129 · 2025 : 178)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 506 €/m²
- Prix médian au m² : +4,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Neuilly-sur-Marne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 684 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 290 395 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Seine-Saint-Denis.
Prix affiché
270 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
290 395 €
Coût des intérêts
113 807 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Seine-Saint-Denis (93)
Peu de biens comparables autour de Neuilly-sur-Marne : la sélection est élargie dans la Seine-Saint-Denis.
GGroupement
1 / 10Tawer Immobilier
Agence partenaire · Pontoise
1 / 6
Appartement T3 de 64 m² à L’Île-Saint-Denis
L’Île-Saint-Denis (93)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
298 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 10Appartement T4 de 86 m² avec garage à Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne (93)
- 86 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
194 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 9DPE non renseigné
Appartement T4 de 84 m² à Neuilly-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne (93)
- 84 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
161 800 €
Honoraires inclus : 7,15 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 151 000 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.