Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Garage
Coti Immobilier
Agence partenaire · Propriano
1 / 12
Appartement T4 de 136 m² avec terrasse à Propriano
Propriano (2A)
- 136 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
720 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 100 m² avec terrasse et garage à Propriano, à vendre
« 4 PIECES D'EXCEPTION LES PIEDS DANS L'EAU - 99.95m2 »
Propriano
Appartement · 99,95 m² · 4 pièces
Propriano (20110)
Prix de vente850 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 63 184 € de frais d’acquisition estimés
8 504 € / m²
Réf. GNI561291
99,95 m²habitables
3chambres
3eétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Description
Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier ! Forte demande : contactez-nous rapidement pour connaître les lots encore disponibles au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com Situé avenue Napoléon III à Propriano, au sein d'une résidence de standing neuve implantée directement sur la plage du Lido, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie rare, les pieds dans l'eau, avec accès direct à la mer et vue mer imprenable. Pensé pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de volumes lumineux grâce à des baies vitrées grande hauteur, ouvrant sur un extérieur avec garde-corps en verre, permettant de profiter pleinement du panorama marin. Chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle et la relation directe avec la mer. Prestations haut de gamme Climatisation gainable Matériaux durables et finitions soignées Dernières normes thermiques RE2020 IC Construction seuil 2028 Construction écologique Confort & stationnement Parking extérieur inclus Possibilité d'acquisition d'un box en sous-sol Avantages financiers Frais de notaire réduits Livraison prévisionnelle Deuxième semestre 2028 Ce T4 en bord de mer constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse-du-Sud ou un investissement patrimonial de qualité, au sein d'un programme neuf rare à Propriano.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 99,95 m²
- Surface loi Carrez
- 99,95 m²
- Terrasse
- 27 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561291
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
36
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
850 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012017000017083
Surface (loi Carrez)
99,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Coti Immobilier
Propriano
SAMPIERO COTI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 50 05 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Propriano (20110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Propriano
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 275 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 406 à 5 135 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 43 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 504 €/m²
- Prix médian au m² : +18,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Propriano
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 296 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 913 184 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
63 184 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
850 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
63 184 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
913 184 €
Coût des intérêts
357 880 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
790 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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