Coti Immobilier
Agence partenaire · Propriano
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Appartement T4 de 120 m² avec terrasse à Propriano
Propriano (2A)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
620 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 136 m² avec terrasse à Propriano, à vendre
« PROPRIANO - VILLA SUR TOIT 4 PIECES - 136 m2 »
Propriano
Appartement · 136 m² · 4 pièces
Propriano (20110)
Prix de vente720 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 53 593 € de frais d’acquisition estimés
5 294 € / m²
Prix en baisse depuis le 4 juillet 2025
Réf. GNI374873
136 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2eétage
- Terrasse
Description
Magnifique villa sur toit en triplex au coeur du port de Propriano, ce bien d'exception se situe à 50 mètres des plages. Disposant d'une belle surface de 136m2 conçu pour un séjour de rêve, ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 96m2 offrant un panorama sur le Port de Propriano, de trois chambres accompagnées chacune d'une terrasse et d'une salle de bain privative. Un incroyable escalier en colimaçon vient relier les étages entre eux en les faisant bénéficier d'un puis de lumière de jour comme de nuit. Une fois l'escalier monté, un solarium avec une vue imprenable sur le Golfe du Valinco et les montagnes qui l'entourent vous tend les bras. Pour toute demande de renseignements complémentaires, vous pouvez nous contacter au 04.95.500.500.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 136 m²
- Surface loi Carrez
- 136 m²
- Terrasses (3)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 juin 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI374873
Énergie et climat
Consommation : 82 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 octobre 2022
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
36
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
720 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012017000017083
Surface (loi Carrez)
136 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Coti Immobilier
Propriano
SAMPIERO COTI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 50 05 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Propriano (20110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Propriano
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 275 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 406 à 5 135 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 43 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 294 €/m²
- Prix médian au m² : +18,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Propriano
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 487 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 773 593 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
53 593 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
720 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
53 593 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
773 593 €
Coût des intérêts
303 174 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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