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Appartement T4 de 132 m² avec terrasse et vue mer à Propriano — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 132 m² avec terrasse et vue mer à Propriano, à vendre

« PROPRIANO - 4 PIECES VUE MER - 131.50m2 »

Propriano

Appartement · 131,5 m² · 4 pièces

Propriano (20110)

Prix de vente790 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 58 757 € de frais d’acquisition estimés

6 008 € / m²

Réf. GNI571788

  • 131,5 m²habitables

  • 3chambres

  • 4stationnements

  • Vue mer
  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage

Description

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier ! Dans une résidence recherchée à Propriano, découvrez ce superbe appartement T4 de 131,50 m2, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui caractérisent cet appartement. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les paysages environnants. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. L'espace de vie se prolonge naturellement par une vaste terrasse de 44,23 m2, véritable pièce supplémentaire à vivre. Elle offre un cadre privilégié pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente et surtout de la vue mer remarquable, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune permettant de préserver confort et intimité, ainsi que de trois salles de bains, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Les prestations : 131,50 m2 habitables T4 3 chambres 3 salles de bains Séjour lumineux et généreux Cuisine ouverte aménagée Terrasse de 44,23 m2 avec vue mer Climatisation Volets roulants Cave 2 places de parking extérieures Résidence recherchée Environnement calme et verdoyant La décoration intérieure, sobre et contemporaine, ainsi que les larges ouvertures donnent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. La terrasse et les pièces de vie offrent une véritable sensation d'espace et permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel de Propriano, avec la mer comme toile de fond. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, confortable et bénéficiant d'une véritable qualité de vie en Corse. À découvrir sans tarder. Contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
131,5 m²
Surface loi Carrez
131,5 m²
Terrasse
44 m²
Réserve
4 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Appartement
Vue
Mer

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
7 octobre 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI571788

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 84 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

6 octobre 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

790 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012017000017083

Surface (loi Carrez)

131,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coti Immobilier

Propriano

Coti Immobilier
SAMPIERO COTI

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Localisation

Propriano (20110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Propriano

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 275 €/m²

La moitié des ventes
3 406 à 5 135 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 43 · 2025 : 66)
Ce bien (honoraires inclus)
6 008 €/m²
  • Prix médian au m² : +18,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Propriano

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 922 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 848 757 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

58 757 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

790 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

58 757 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

848 757 €

Coût des intérêts

332 631 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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