Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Garage
Acantalis - Immobiliere de la Republique
Agence partenaire · Salon-de-Provence
1 / 9DPE non renseigné
Appartement T3 de 101 m² à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83)
- 101 m²
- 3 pièces
470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 100 m² avec terrasse et garage à Saint-Cyr-sur-Mer, à vendre
« T4 REZ DE JARDIN PROX CENTRE »
Saint-Cyr-sur-Mer
Appartement · 100 m² · 4 pièces
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés
5 990 € / m²
Réf. GNI574050
100 m²habitables
3chambres
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
Description
À vendre : Appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer
Niché au coeur d'un quartier paisible, dans un immeuble de standing, cet élégant appartement de type 4 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commerces .
Caractéristiques de l'appartement :
Un grand séjour : Profitez d'un espace de vie spacieux, (35m2) s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 54 m2, idéale pour vos moments de détente, prolongée d'un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine : La cuisine attenante, parfaitement aménagée et équipée, offre un cadre agréable pour concocter vos meilleurs plats en toute convivialité.
3 chambres confortables donnent sur la seconde terrasse
2 salles d'eau et 2 WC : Pratique et fonctionnel pour le quotidien.
POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLEMENT
Stationnement : Une place de parking sécurisée est incluse, et de nombreuses places publiques sont disponibles à proximité.
Ce bien rare combine tranquillité et praticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 04.13.12.27.79
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.
Niché au coeur d'un quartier paisible, dans un immeuble de standing, cet élégant appartement de type 4 vous attend à proximité immédiate du centre-ville et des commerces .
Caractéristiques de l'appartement :
Un grand séjour : Profitez d'un espace de vie spacieux, (35m2) s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 54 m2, idéale pour vos moments de détente, prolongée d'un jardin sans vis-à-vis.
Cuisine : La cuisine attenante, parfaitement aménagée et équipée, offre un cadre agréable pour concocter vos meilleurs plats en toute convivialité.
3 chambres confortables donnent sur la seconde terrasse
2 salles d'eau et 2 WC : Pratique et fonctionnel pour le quotidien.
POSSIBILITE D'UN GARAGE EN SUPPLEMENT
Stationnement : Une place de parking sécurisée est incluse, et de nombreuses places publiques sont disponibles à proximité.
Ce bien rare combine tranquillité et praticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 04.13.12.27.79
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface loi Carrez
- 100 m²
- Séjour
- 35 m²
- Terrasses (2)
- 75 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI574050
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 111 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 890 € et 1 260 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 septembre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
74
Montant moyen annuel des charges
1 500 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
599 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 451 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102017000022645
Surface (loi Carrez)
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence de Saint Jean
La Ciotat
Christine ROGIALLI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 32 37 87
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence de Saint Jean
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Cyr-sur-Mer (83270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 966 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 979 à 6 986 €/m²
- Ventes
- 340 ventes (2024 : 145 · 2025 : 195)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 990 €/m²
- Prix médian au m² : +3,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 733 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 667 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
599 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 667 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
643 667 €
Coût des intérêts
252 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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