Place de stationnement
Terrasse
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 10
Appartement T5 de 127 m² avec terrasse et vue mer à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var (06)
- 127 m²
- 5 pièces
915 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 125 m² avec terrasse et vue mer à Saint-Laurent-du-Var, à vendre
« ST LAUREAU DU VAR PLATEAUX FLEURIS »
Saint-Laurent-du-Var
Appartement · 125 m² · 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Prix de vente1 155 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 79 773 € de frais d’acquisition estimés
9 240 € / m²
Réf. GNI561719
125 m²habitables
788 m²de terrain
1stationnement
- Vue mer
- Place de stationnement
- Plain-pied
- Terrasse
- Interphone
Description
ST LAUREAU DU VAR PLATEAUX FLEURIS EXCEPTIONNELLE !!! Vue mer panoramique, magnifique appartement sécurisé de plain-pied d’environ 125m2 entièrement climatisé, bénéficiant d'un terrain privatif d'environ 788m2, possibilité d'une piscine; dans un environnement privilégié et proche des commerces; il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, une autre salle de bain et un toilette indépendant. Le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée Sud Est Double place de parking. Un bien chargé d'histoire, il fut la résidence de la famille Mercier ( producteur de Champagne ), accueillit le Général de Gaulle, avant d’appartenir à l'écrivain Hervé Bazin, puis au célèbre fresquiste niçois Guy Ceppa, connu pour ses trompe-l’œil qui ornent les façades de Nice. Ce bien est en copropriété pour seulement deux lots, très discret sans vis à vis, avec un grand portail, un portillon commun et une micro station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125 m²
- Surface loi Carrez
- 125 m²
- Terrain
- 788 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1949
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Sud-Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Luxe
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Station d'épuration
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561719
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 788 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Plain-pied
- Terrasse
- Interphone
Environnement
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 98 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
40
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 155 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
125 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Laurent-du-Var (06700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Laurent-du-Var
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 702 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 933 à 5 574 €/m²
- Ventes
- 822 ventes (2024 : 367 · 2025 : 455)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 9 240 €/m²
- Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Laurent-du-Var
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
7 161 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 234 773 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
79 773 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 155 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
79 773 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 234 773 €
Coût des intérêts
483 912 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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Agence partenaire · Opio
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Appartement T4 de 97 m² avec vue mer à Antibes
Antibes (06)
- 97 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
892 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
M Riviera
Agence partenaire · Saint-Paul-de-Vence
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Appartement T1 de 42 m² avec garage à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var (06)
- 42 m²
- 1 pièce
280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
M Riviera
Agence partenaire · Saint-Paul-de-Vence
1 / 12Appartement T2 de 54 m² avec garage à Saint-Laurent-du-Var
Saint-Laurent-du-Var (06)
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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