Place de stationnement
Terrasse
M Riviera
Agence partenaire · Saint-Paul-de-Vence
1 / 19
Appartement T3 de 73 m² à Nice
Nice (06)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
829 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 127 m² avec terrasse et vue mer à Saint-Laurent-du-Var, à vendre
« ST LAUREAU DU VAR PLATEAUX FLEURIS »
Saint-Laurent-du-Var
Appartement · 127 m² · 5 pièces
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Prix de vente915 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 63 296 € de frais d’acquisition estimés
7 205 € / m²
Réf. GNI561720
127 m²habitables
211 m²de terrain
2stationnements
- Vue mer
- Place de stationnement
- Plain-pied
- Terrasse
Description
ST LAUREAU DU VAR PLATEAUX FLEURIS RARE !! Laissez vous séduire par cet appartement d'environ 127m2, chargé d'histoire, il fut la résidence de la famille Mercier ( producteur de Champagne ), accueillit le Général de Gaulle, avant d’appartenir à l'écrivain Hervé Bazin, puis au célèbre fresquiste niçois Guy Ceppa, connu pour ses trompe-l’œil qui ornent les façades de Nice. Il offre un cadre de vie rare, une vue dégagé sur la mer dans un environnement prisé et calme dans les hauteur de st Laurent du Var. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée Trois belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et toilette indépendant. une vaste pièce supplémentaire libre choix, pouvant être une cuisine, une autre chambre, salle de jeux,, cinéma, ou ce que l'on désire. Prestation de qualité, alliant charme et confort avec nombreux rangements. Micro station d'épuration aux normes 2 places de parkings dans résidence sécurisé de deux lots, possibilité piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 127 m²
- Surface loi Carrez
- 127 m²
- Terrain
- 211 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1949
- État
- Neuf / Rénové
- Exposition
- Est
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Bon Standing
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Station d'épuration
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI561720
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 211 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Plain-pied
- Terrasse
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 96 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
40
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
915 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
127 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Laurent-du-Var (06700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Laurent-du-Var
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 702 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 933 à 5 574 €/m²
- Ventes
- 822 ventes (2024 : 367 · 2025 : 455)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 205 €/m²
- Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Laurent-du-Var
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 674 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 978 296 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
63 296 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
915 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
63 296 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
978 296 €
Coût des intérêts
383 397 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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