Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 15Appartement T4 de 88 m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)
- 88 m²
- 4 pièces
296 800 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)

« Appartement 4 pièces de caractère à Saint-Nicolas-la-Chapelle »
Saint-Nicolas-la-Chapelle
Appartement · 87,74 m² · 4 pièces
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
3 383 € / m²
Réf. GNI574358
87,74 m²habitables
Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère, offrant de beaux volumes et une agréable pièce de vie où authenticité et convivialité se rencontrent. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux voûtées, apportant un charme unique à l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez de la jouissance privative d'une terrasse et de deux places de stationnement extérieures. Un bien chaleureux, alliant le charme de la pierre et le confort d'un agencement fonctionnel, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Les + : ° Belle pièce de vie avec cuisine ouverte ° Nombreux rangements ° Salle de bains avec douche et baignoire ° Buanderie ° Espace bureau ° 3 chambres dont 2 voûtées ° 2 places de parking privatives ° Charme de la pierre apparente et ambiance chaleureuse
Consommation : 389 kWh/m²/an
Émissions : 48 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demi-Quartier
Immo Valley Praz sur Arly
Mélissa OUVRIER BUFFET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 50 21 20 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 604 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 844 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 933 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 133 €
Bien ancien, Savoie.
Prix affiché
296 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 933 €
Coût des intérêts
124 599 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 15Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)
296 800 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 5Notre-Dame-de-Bellecombe (73)
260 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 5Notre-Dame-de-Bellecombe (73)
260 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
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