Appartement T4 de 59 m² avec garage à Sartrouville — photo 1 sur 7

Appartement T4 de 59 m² avec garage à Sartrouville, à vendre

« DIX ARPENTS Duplex 3 pièces, 5 mins gare ! »

Sartrouville

Appartement · 58,81 m² · 4 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente349 000 €Honoraires inclus : 3,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 337 003 €)+ environ 25 338 € de frais d’acquisition estimés

5 934 € / m²

Réf. GNI575213

58,81 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage
2stationnements

Place de stationnement
Cave
Ascenseur
Garage

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose, dans le quartier très recherché des DIX ARPENTS, et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER (lignes A et L), au 3ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR, un appartement DUPLEX 3 pièces avec BALCON, BOX et CAVE offrant, au rez-de-chaussée:
Entrée, séjour donnant sur GRAND BALCON, cuisine (pièce de vie de 28 m²).
A l'étage, palier avec placards desservant 2 chambres, cellier et salle de bain avec w.c.
COUP DE COEUR EN PERSPECTIVE !! Appelez-vite votre agence A.F.R !

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Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 58,81 m²
Surface loi Carrez: 58,81 m²
Séjour: 28,03 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1969

Stationnement et annexes

Stationnement: 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 29 octobre 2026
Référence: GNI575213

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

7 octobre 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

349 000 €

Prix hors honoraires

337 003 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

11 997 € TTC, soit 3,56 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Taxe foncière annuelle

1 200 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

58,81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

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AFR Sartrouville

Nathalie BARBIER

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 5 730 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 171 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 374 338 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 338 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

349 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 338 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

374 338 €

Coût des intérêts

146 704 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 3,48 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 330 015 €)

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