Appartement T4 de 80 m² à Sartrouville — photo 1 sur 15

Appartement T4 de 80 m² à Sartrouville, à vendre

« SARTROUVILLE »

Sartrouville

Appartement · 80 m² · 4 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente439 900 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 425 024 €)+ environ 31 832 € de frais d’acquisition estimés

5 499 € / m²

Réf. GNI543781

80 m²habitables
3chambres
1salle de bain

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose, à 12 mn gare à pieds, quartier des Dix Arpents, dans une résidence de 2015, appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant: une entrée avec placards, séjour donnant directement sur terrasse et jardinet, au calme, sans vis à vis et exposés Sud-Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres donnant sur jardin, dressing, une salle de bains, une salle d'eau, WC.
Une place de parking en sous-sol .
Ce bien lumineux, bien agencé et très bien placé conjugue de nombreuses qualités à apprécier sans tarder !
ce bien en parfait (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 80 m²
Surface loi Carrez: 80 m²

Pièces

Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Année de construction: 2015

Conditions

En ligne depuis le: 23 septembre 2026
Mise à jour le: 23 octobre 2026
Référence: GNI543781

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 98 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 19 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 670 € et 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 février 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

439 900 €

Prix hors honoraires

425 024 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 876 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Sartrouville

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface (loi Carrez)

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

Sartrouville

AFR Sartrouville

Nathalie BARBIER

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01 61 04 13 33

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (hors honoraires): 5 313 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 736 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 471 732 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 832 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

439 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 832 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

471 732 €

Coût des intérêts

184 873 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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