Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 7
Appartement T3 de 58 m² avec terrasse à Marseille 15e
Marseille 15e (13)
- 58 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 73 m² à Septèmes-les-Vallons, à vendre
« Appartement Septemes Les Vallons 4 pièce(s) 73 m2 »
Septèmes-les-Vallons
Appartement · 73 m² · 4 pièces
Septèmes-les-Vallons (13240)
Prix de vente160 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 280 € de frais d’acquisition estimés
2 192 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 septembre 2026
Réf. GNI532225
73 m²habitables
3chambres
1erétage
Description
Appartement T4 situé au 1er étage avec balcon, offrant une belle distribution.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres D'environ 11 m² (ou 2 chambres + salle à manger), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Une cave complète ce bien
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mélissa Mélissa Léger ? 06 25 55 40 85 (voir dernière photo)
Copropriété de 354 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1373.32 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres D'environ 11 m² (ou 2 chambres + salle à manger), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Une cave complète ce bien
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mélissa Mélissa Léger ? 06 25 55 40 85 (voir dernière photo)
Copropriété de 354 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1373.32 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface loi Carrez
- 73 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI532225
Énergie et climat
Consommation : 157 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 220 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 mars 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
354
Montant moyen annuel des charges
1 373 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 450 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102018000025071
Surface (loi Carrez)
73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Projet Immo Sausset les Pins
Sausset-les-Pins
Mélissa LEGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 30 30 37
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Projet Immo Sausset les Pins
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Septèmes-les-Vallons (13240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Septèmes-les-Vallons
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 017 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 384 à 3 491 €/m²
- Ventes
- 109 ventes (2024 : 50 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 192 €/m²
- Prix médian au m² : +3,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Septèmes-les-Vallons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
999 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 280 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 280 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 280 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 280 €
Coût des intérêts
67 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 7Centre Immo
Agence partenaire · Les Pennes-Mirabeau
1 / 6
Appartement T2 de 40 m² avec terrasse aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau (13)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 8
Appartement T3 de 62 m² aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau (13)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Projet Immo Sausset les Pins
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 9
Appartement T3 de 65 m² à Marseille 15e
Marseille 15e (13)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 999 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.