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Appartement T4 de 97 m² à Urrugne — photo 1 sur 4
À vendre

Appartement T4 de 97 m² à Urrugne, à vendre

« T4 SOCOA »

Urrugne

Appartement · 96,8 m² · 4 pièces

Urrugne (64122)

Prix de vente960 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 71 299 € de frais d’acquisition estimés

9 917 € / m²

Réf. GNI564983

  • 96,8 m²habitables

  • 3chambres

  • 2salles de bain

  • 1erétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Description

En plein centre de Socoa et à seulement quelques pas de la plage de Ciboure, venez découvrir cette nouvelle résidence au charme traditionnel basque et contemporain, une opportunité très rare sur le secteur. Idéalement placé sur le littoral, proche de toutes commodités et de la gare de Saint Jean de Luz, ce projet haut de gamme offrira de beaux volumes avec une vue sur la magnifique baie de Socoa. Le Cabinet de Lesseps vous propose un spacieux appartement T4 d'environ 97m² au premier étage de la résidence, vous profiterez d'une loggia exposée plein SUD avec vue sur la magnifique baie de Socoa. Le bien est composé d'un séjour/cuisine ouvert, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain indépendante avec wc. Deux places de parking privées en extérieur viennent compléter. Pour découvrir ce bien de prestige, n'attendez plus, contactez-nous !* Photos de suggestion non contractuelles * Le bien sera disponible en Janvier 2026 * Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
96,8 m²
Surface loi Carrez
96,8 m²
Balcon
11 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
WC
3

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Ascenseur
Oui
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 août 2026
Mise à jour le
30 septembre 2026
Référence
GNI564983

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Consommation : 0 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Émissions : 0 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

960 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012017000022353

Surface (loi Carrez)

96,8 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabinet de Lesseps

Anglet

Cabinet de Lesseps

Mathilde HAREL

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05 59 50 07 79

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Urrugne (64122). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Urrugne

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 236 €/m²

La moitié des ventes
3 408 à 5 216 €/m²
Ventes
124 ventes (2024 : 45 · 2025 : 79)
Ce bien (honoraires inclus)
9 917 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Urrugne

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 981 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 031 299 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

71 299 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

960 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

71 299 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 031 299 €

Coût des intérêts

404 169 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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