Place de stationnement
Cave
Ascenseur
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 18
Appartement T5 de 108 m² à Versailles
Versailles (78)
- 108 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
589 000 €
Honoraires inclus : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 569 027 €)
Appartement T4 de 90 m² à Versailles, à vendre
« Versailles Avenue de Paris- Appartement 4 pièces avec cave & 2 parkings »
Versailles
Appartement · 90 m² · 4 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente495 000 €Honoraires inclus : 4,1 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 475 504 €)+ environ 35 556 € de frais d’acquisition estimés
5 500 € / m²
Prix en baisse depuis le 4 septembre 2026
Réf. GNI506059
90 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1erétage
2stationnements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
Résidence 'Les allées de Versailles', à proximité des Octrois de Porchefontaine, RER C, bus 171, écoles, lycées et Parc de Madame ELISABETH,
Avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 89.67m² avec un plan efficace de 90m² offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres (11, 11 et 13m²), un dressing, une salle de bains, rangements.
Situé dans un immeuble en retrait de l'avenue de Paris traversant Sud / Nord.
Quelques travaux à prévoir ( parquet, électricité, salle d'eau).
En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
En option, une seconde place de parking peut être vendue en sus ( 16000).
Dans la copropriété, un gardien et une aire de jeux pour enfants.
(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3430.00 euros.
Avec ascenseur, ce beau 4 pièces de 89.67m² avec un plan efficace de 90m² offre : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres (11, 11 et 13m²), un dressing, une salle de bains, rangements.
Situé dans un immeuble en retrait de l'avenue de Paris traversant Sud / Nord.
Quelques travaux à prévoir ( parquet, électricité, salle d'eau).
En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.
En option, une seconde place de parking peut être vendue en sus ( 16000).
Dans la copropriété, un gardien et une aire de jeux pour enfants.
(4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 550 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3430.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface loi Carrez
- 90 m²
- Surface totale
- 89,79 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- av de paris (98 ter)
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1978
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI506059
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 234 kWh/m²/an
Émissions : 51 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 670 € et 2 290 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 octobre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
3 430 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
495 000 €
Prix hors honoraires
475 504 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 496 € TTC, soit 4,1 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 846 €
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface (loi Carrez)
90 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
Margot HUME
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 485 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 466 à 7 468 €/m²
- Ventes
- 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 283 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 077 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 530 556 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 556 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
495 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 556 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
530 556 €
Coût des intérêts
207 927 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,69 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 514 997 €)
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