Terrasse
Cave
Ascenseur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 15
Appartement T4 de 113 m² avec terrasse et garage à Avignon
Avignon (84)
- 113 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
222 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 112 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« RARE AVIGNON INTRA MUROS - T5 de 111 m² avec double garage de 33 m². »
Avignon
Appartement · 111,79 m² · 5 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
2 639 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 octobre 2026
Réf. GNI557231
111,79 m²habitables
3chambres
302,5 m²de terrain
1erétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
Description
L'Agence Bonfils - Agence du Centre- , vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement de 111m² avec 3 chambres, quartier Velouterie, en plein coeur d'Avignon. Venez découvrir ce bien au 1 er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste salon de près de 30 m², 3 belles chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et enfin d'une salle d'eau. Une agréable loggia vient compléter les espaces de vie. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir: climatisation, double vitrage, excellent classement énergétique en DPE C ...tout a été pensé pour un confort immédiat. L'atout exceptionnel de ce bien: Un très grand garage de plus de 30m² , un véritable privilège intra-muros.. Ce bien est rare sur le marché Avignonnais, alliant volumes, confort, emplacement et stationnement exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 146 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 111,79 m²
- Surface loi Carrez
- 111,79 m²
- Séjour
- 28 m²
- Terrain
- 302,5 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 mai 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI557231
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 120 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 295 € et 1 751 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
148
Montant moyen annuel des charges
1 000 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 860 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
111,79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 639 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 240 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
314 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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