Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 12
Appartement T3 de 108 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 108 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
536 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 131 m² avec terrasse et garage à Bayonne, à vendre
« T5 SAINT ESPRIT »
Bayonne
Appartement · 131,13 m² · 5 pièces
Bayonne (64100)
Prix de vente700 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 52 118 € de frais d’acquisition estimés
5 338 € / m²
Réf. GNI564666
131,13 m²habitables
4chambres
2salles de bain
2eétage
1stationnement
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
BAYONNE SAINT ESPRIT - La résidence se situe dans une rue calme, à sens unique, à proximité immédiate de la ligne de bus 4 et surtout des pistes cyclables permettant de rejoindre le centre de Bayonne en moins de 10min. Composée sur 3 étages, avec parkings sous-sol et ascenseur, la copropriété adopte une façade travaillée permettant à chaque appartement d'adopter une architecture différente. Au dernier étage, l'appartement en bout de résidence, se compose sur 131,13m² en T5 : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, un bureau pour la partie nuit, et une partie vie avec un séjour de 49m² avec une cuisine ouverte ou fermée au choix, les deux espaces ouverts sur la terrasse sud de 120m² avec une vue dégagée sur les toits. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. L'appartement sera disponible début d'année 2025.* Photos de suggestions non contractuelles* Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 131,13 m²
- Surface loi Carrez
- 131,13 m²
- Terrasse
- 120 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 septembre 2026
- Mise à jour le
- 30 septembre 2026
- Référence
- GNI564666
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
700 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
131,13 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Mathilde HAREL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bayonne
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 034 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 560 à 4 587 €/m²
- Ventes
- 1 259 ventes (2024 : 573 · 2025 : 686)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 338 €/m²
- Prix médian au m² : −0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayonne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 362 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 752 118 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
52 118 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
700 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
52 118 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
752 118 €
Coût des intérêts
294 757 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €)
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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