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Appartement T5 de 94 m² à Fréjus — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T5 de 94 m² à Fréjus, à vendre

« Appartement de type 4/5+ véranda - Fréjus »

Fréjus

Appartement · 93,94 m² · 5 pièces

Frejus Plage · Fréjus (83600)

Prix de vente329 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 748 € de frais d’acquisition estimés

3 502 € / m²

Réf. GNI570188

  • 93,94 m²habitables

  • 3chambres

  • 4eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Description

Mer et Prestige BENICIMMO vous propose :
Dans une résidence sécurisée, bel appartement de type 4/5 composé d'un salon et d'une salle à manger donnant sur belle véranda avec vue sur le rocher de Roquebrune et centre historique de Fréjus, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
Proximité plages et commerces. Ascenseur.
Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent ce bien à ne pas rater. Copropriété de 62 lots d'habitation, 194 /mois de charges.
Prix de vente 329000 honoraires d'agence charge vendeur inclus.
À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 178 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2328.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
93,94 m²
Surface loi Carrez
93,94 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
4e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1974
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
24 septembre 2026
Mise à jour le
4 octobre 2026
Référence
GNI570188

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 329 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 € et 3 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

329 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 671 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

93,94 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Céline COSTA

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

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04 94 51 65 49

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Frejus Plage · Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Fréjus

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 212 €/m²

La moitié des ventes
3 402 à 5 117 €/m²
Ventes
1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
Ce bien (honoraires inclus)
3 502 €/m²
  • Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 052 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 353 748 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 748 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

329 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 748 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

353 748 €

Coût des intérêts

138 635 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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