Ascenseur
Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphael
1 / 7Non soumis au DPE
Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Fréjus
Fréjus (83)
- 38 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
244 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Fréjus, à vendre
« DUPLEX FREJUS - 3 pièce(s) - 54.5 m2 »
Fréjus
Appartement · 55 m² · 3 pièces
Fréjus (83600)
Prix de vente300 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés
5 455 € / m²
Réf. GNI565191
55 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
- Ascenseur
Description
PORT-FREJUS - Appartement DUPLEX 3 pièces à louer.~~Idéalement situé au calme, avec vue dégagée, commerces et plages à proximité. Cet appartement offre un lumineux séjour exposé SUD-O avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendant. En mezzanine, vous trouverez un bel espace à aménager en chambre et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.~L'appartement est climatisé et dispose d'une place de parking libre ainsi qu'une cave. DPE: D ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Bernard Loqués 06 12 70 42 76 Tel agence : 04 94 83 19 96 Mail: contact@atriumsud.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
- Séjour
- 15,81 m²
- Terrasse
- 6,38 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1995
- Exposition
- Sud-Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI565191
Tous les équipements
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
300 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 390 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Saint-Raphael
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BERNARD LOQUES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 455 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 871 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 322 609 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 609 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
300 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 609 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
322 609 €
Coût des intérêts
126 431 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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