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Appartement T5 de 104 m² à Martigues — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T5 de 104 m² à Martigues, à vendre

« Appartement Type 5 104 m2 - Rez de chaussée - Environnement »

Martigues

Appartement · 104,21 m² · 5 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente187 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 14 272 € de frais d’acquisition estimés

1 794 € / m²

Réf. GNI574352

  • 104,21 m²habitables

  • 4chambres

  • Ascenseur

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement type 5 de 104 m2 situé en rez-de-chaussée situé sur le secteur de Ferrières, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement paisible. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, aux lignes élégantes et aux nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures sur la végétation environnante, apportant lumière naturelle et sensation d'espace. La partie nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace bureau selon les besoins. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau récemment modernisée, avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La distribution fonctionnelle, les volumes généreux et la luminosité constituent de véritables atouts. Situé au coeur d'un environnement arboré, cet appartement offre une atmosphère particulièrement agréable tout en restant adapté à une vie familiale quotidienne. Atouts : - 104 m2 habitables, - 4 chambres, - vaste pièce de vie, - cuisine ouverte équipée, - salle d'eau contemporaine, - nombreux rangements, - rez-de-chaussée, - environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles et des commerces. A découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
104,21 m²
Surface loi Carrez
104,21 m²
Séjour
23 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui
Année de construction
1976

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI574352

Tous les équipements

  • Ascenseur

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 128 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

187 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface (loi Carrez)

104,21 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

Martigues Immobilier
ALINE GALIZZI

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 726 €/m²

La moitié des ventes
2 252 à 3 452 €/m²
Ventes
559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
Ce bien (honoraires inclus)
1 794 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 167 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 201 272 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

14 272 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

187 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

14 272 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

201 272 €

Coût des intérêts

78 879 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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