Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 11Appartement T5 de 95 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 95 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
169 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement Type 5 104 m2 - Rez de chaussée - Environnement »
Martigues
Appartement · 104,21 m² · 5 pièces
Martigues (13500)
1 794 € / m²
Réf. GNI574352
104,21 m²habitables
4chambres
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement type 5 de 104 m2 situé en rez-de-chaussée situé sur le secteur de Ferrières, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie particulièrement paisible. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, aux lignes élégantes et aux nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de larges ouvertures sur la végétation environnante, apportant lumière naturelle et sensation d'espace. La partie nuit offre 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace bureau selon les besoins. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau récemment modernisée, avec douche à l'italienne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La distribution fonctionnelle, les volumes généreux et la luminosité constituent de véritables atouts. Situé au coeur d'un environnement arboré, cet appartement offre une atmosphère particulièrement agréable tout en restant adapté à une vie familiale quotidienne. Atouts : - 104 m2 habitables, - 4 chambres, - vaste pièce de vie, - cuisine ouverte équipée, - salle d'eau contemporaine, - nombreux rangements, - rez-de-chaussée, - environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles et des commerces. A découvrir sans tarder !
Consommation : 128 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ALINE GALIZZI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 167 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 201 272 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 272 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
187 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 272 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
201 272 €
Coût des intérêts
78 879 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 11Martigues (13)
169 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 9Martigues (13)
164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 15Martigues (13)
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9Martigues (13)
189 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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