Mykasa
Agence partenaire · Martigues
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Appartement T5 de 95 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 95 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
169 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 72 m² avec terrasse à Martigues, à vendre
« Appart. Martigues 3 pièces avec terrasse »
Martigues
Appartement · 72 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente164 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 575 € de frais d’acquisition estimés
2 278 € / m²
Prix en baisse depuis le 12 mars 2026
Réf. GNI529019
72 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en exclusivité un très joli 3 pièces de 72 m² proche de toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement avec une belle pièce de vie de 30m² donnant sur une agréable terrasse de 12 m² et une jolie cuisine très fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres donnant sur la terrasse, un bel espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé de plus de 19m² ainsi que de nombreux stationnements libres dans la résidence. Pour tout renseignement, contacter Laurence au 07.55.74.31.52 Copropriété de 84 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
- Surface loi Carrez
- 72 m²
- Terrasse
- 12 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI529019
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 730 € et 1 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
24 décembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
251
Montant moyen annuel des charges
2 808 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
164 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 223 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Laurence ZIRONI
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 278 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 024 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 176 575 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 575 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
164 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 575 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
176 575 €
Coût des intérêts
69 201 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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