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Appartement T3 de 76 m² à Porto-Vecchio — photo 1 sur 12
À vendre

Appartement T3 de 76 m² à Porto-Vecchio, à vendre

« Appartement de caractère – 76 m² – Centre historique de Porto-Ve »

Porto-Vecchio

Appartement · 76 m² · 3 pièces

Porto-Vecchio (20137)

Prix de vente415 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 092 € de frais d’acquisition estimés

5 461 € / m²

Prix en baisse depuis le 8 septembre 2026

Réf. GNI507713

  • 76 m²habitables

  • 2eétage

Description

Appartement de caractère – 76 m² – Centre historique de Porto-Vecchio Niché au cœur du centre historique de Porto-Vecchio, au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, ce superbe appartement traversant de 76 m² a été entièrement rénové avec élégance et souci du détail.
Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il conjugue à merveille le charme de l’ancien – hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée en marbre – et le confort contemporain.

Le vaste séjour double s’ouvre sur deux balcons offrant une jolie vue dégagée sur les ruelles typiques du centre.
La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité.
Côté nuit, une grande chambre et la possibilité d’aménager une seconde chambre selon les besoins. Une porte verrière artisanale d’inspiration balinaise vient parfaire l’esprit raffiné et unique du lieu. Une salle de bain complète l’ensemble.
Climatisation réversible, décoration soignée et atmosphère chaleureuse font de ce bien un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de charme.
Possibilité de location d’une place de parking à proximité.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
76 m²
Surface loi Carrez
76 m²

Pièces

Pièces
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage sur 3
État
Bon état
Vue
Rue
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2025
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI507713

Surfaces pièce par pièce

Appartement
76 m²

Tous les équipements

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 191 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1 230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

26 janvier 2023

Numéro du diagnostic (ADEME)

2320E0274194U

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

415 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface (loi Carrez)

76 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Localisation

Porto-Vecchio (20137). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Porto-Vecchio

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 268 €/m²

La moitié des ventes
4 280 à 6 282 €/m²
Ventes
156 ventes (2024 : 67 · 2025 : 89)
Ce bien (honoraires inclus)
5 461 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Porto-Vecchio

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 587 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 446 092 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 092 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

415 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 092 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

446 092 €

Coût des intérêts

174 825 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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